燕子矶万象汇年内开业，仙林中心苏宁广场烂尾。那么，羊山公园旁边的德基文化艺术高端商业中心进展如何了呢？

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(资料图片)

下面，我们绕着项目周边逆时针方向实地探访一下。

这一排，原来都是小吃和饮品店，尤其是奶茶店铺深得大家的喜爱。如今，已不再。

这是靠近羊山湖一侧的建筑，夕阳下显得很有情调。

建筑风格独特，以独栋为主，高度不高。

透过内部道路，可以看到远处的地铁高架。

从以上这些照片都能看到：建筑外立面已经做好。

这是项目的西北角。

这是靠近仙境路一侧的围挡，写着：商业与艺术相融合，提升并刷新城市天际线，南京国际化购物综合体。

在整体高度一般的仙林，这里确实可以成为天际线。

这里可以看到，项目总包方为江苏通州二建建设工程集团有限公司。

这是项目靠近仙境路的入口。当然，未来可能是开放式的，没有围墙。

这是从地铁上拍到的项目西南角，是一个下沉式小广场。

通过实地探和访，得到一些基本信息：

1，项目外立面和内部简装已经完成，目前只剩路面和小业主（即项目招商引入的租用方）装修没有开始；

2，项目计划今年5月份完工，只要不出大问题，保守一些估计年内开业问题不大。当然，如果业主战略性延迟开业，那开街时间就不好说了。

最后，我们再来简单了解一下该项目。

▲项目效果图1。

德基文化艺术高端商业中心项目位于仙境路以东、羊山湖路以北，总投资24亿元，地上建筑面积约4.2万平方米，商业街区商业部分建筑面积约3.8万平方米。项目计划2024年建成，助推地区商业提档升级。

▲项目效果图2。

项目总体定位为：将以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，服务于仙林区的风情商业街。

区别于传统的商业街区，德基文化艺术高端商业中心将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。

据了解，该项目的进度可谓是一波三折。

2017年12月27日，仙林羊泰置业有限公司＆国立资产以底价2.67亿拿下当年的NO.2017G69地块，后来进度缓慢；

2020年8月底，错过仙林中心苏宁广场地块的德基“曲线”进入仙林：南京仙林开发投资集团有限公司将南京仙林羊泰置业有限公司100%股权转让给了德基广场有限公司，交易价格为7650.78万元；

2021年9月，南京市仙林大学城管委会官方微信发布称：作为现代服务业提档升级的重量级项目，总投资24亿元的“德基文化艺术高端商业中心”预计2024年全部建成。

羊山湖+羊山公园+德基文化艺术高端商业中心，加上地铁站的加持。这里，未来值得期待！